随着现在房价的一天天上涨，导致很多人没有能力购买新房， 二手老房子成了很多业主的首选。老房子的市场火爆的同时，也把改造老房的话题推到风口浪尖上！那么楼龄较长的房子盖如何改造呢？
就以本案这套超过20年房龄的45平米的二手房为例子，格局是一室一厨一卫。改造前房子是破旧、电线裸露、管道堵塞、凌乱不堪的。改造后卧室、厨房、餐厅、卫生间区域分工明确，北欧简约小清新的风格，费用一共花了5万。下面给大家看看改造前后的对比图，希望对你们有一些帮助。
户型图
先给大家看看户型图，整个空间是一个细长条，进门处就是餐厅，右边是厨房和卫生间，左边是卧室兼客厅，里面还有一个小阳台。
改造前的厨房
只有4平米的厨房，两边分别安装吊柜和抽油烟机，使原本就小的空间显得更加压抑，光线很暗。洗菜盆与操作台之间，用一块搁板连接起来放洗洁精等清洁用品，给人简陋、破旧不堪的感觉。在这样的厨房做饭会不会严重影响你的食欲呢？换作是我，连做饭的欲望都没有了。
改造后的厨房
墙面重新铺设几何瓷砖，使得原来单调的墙面更显空间的立体感和独特的装修感觉，厨房光线也好了很多。将灶台换到了右边，并且打了吊柜遮住了丑丑的烟道管，橱柜用了简单淡蓝色搭配黑色把手，台面是很耐脏的米黄色，整个厨房焕然一新，感觉也没那么的拥挤了。
改造前的卫生间
整体看起来杂乱无章，垃圾桶、洗衣盆、置物架散落在地上。
改造后的卫生间
由于空间太小，很多的设计也不是很合理，比如镜子安在马桶的上方，热水器和花洒的位置也没能改变。但是翻新后整体感觉干净整洁，窗台上放上两盆绿植，瞬间感觉舒服多了。
卫生间原来安装的是燃气热水器，因为是使用燃气不环保，还会向空中排放二氧化碳，污染环境。而且使用时间长会出现燃气中毒、泄露等问题。所以改造后，安装了海尔专利防电墙的电热水器。
【海尔专利防电墙电热水器】
海尔智能电热水器，采用加粗有芯镁棒保护内胆，可以有效吸收水中腐蚀性物质，延长电热水器的使用寿命。配置专利防电墙技术，双重保护您与家人的沐浴安全。热水量实时显示，剩余水量一目了然，沐浴不需慌张。手机智能APP远程控制，上班时间设置预约，下班回家就可洗一个热水澡，带走一天的疲劳。还有LED触摸大屏，不管老人小孩，都能一眼看清水的温度，也更加方便操作。 这个热水器还有8年免费包修，买回家不用被售后问题困扰。
原来的洗衣机是老式的双杠洗衣机，洗衣噪音太大，需要经常清洗内桶很麻烦。所以改造后换了海尔智能全自动洗衣机。
【海尔 智能全自动洗衣机】
全新升级直驱变频技术，更持久高频洗衣，带来更快速的洁净效果。智能APP可手机远程操控，洗衣更便捷，你的洗衣时间你说了算。自带高温筒自洁功能，高温高转速水流冲刷内桶外壁，去除污垢，全程护航洗涤空间。10公斤大容量，一家衣服全部搞定，秋冬季节还可以洗被子。变频静音技术让洗衣服变成一种享受，而不被噪音干扰。洗涤的时候还可以进行分区投放消毒液、柔顺剂和洗涤剂，可以根据自己的习惯进行自定义设置，轻松呵护家人健康。
改造前的餐厅
原来的餐厅布置得很随意，餐桌椅高度完全不符合人体工程学的设计，吃饭姿势很不舒服。
改造后的餐厅
墙面刷薄荷绿色的漆来取代原来脱落的墙纸，再搭配几幅黑色两色的挂画，原木色的餐桌与地板相互呼应，小小空间也可以很温馨舒适。
【小户型 北欧实木餐桌椅组合】
精选东南亚进口橡胶木打造的餐桌椅，结实稳固，经久耐用。光滑的桌面采用暖色烤漆工艺，环保健康，性能稳定，耐高温防刮花。餐椅与餐桌的高度经过严格的计算，完全符合人体工程学的设计，让用餐变得更加舒适惬意。
改造前的卧室兼客厅
仍然是破旧的门，发霉的墙壁，摆放无序的衣柜和床，在这样一个卧室里，根本无法入睡。
改造后的卧室兼客厅
卧室最大的亮点就在于地毯和窗帘的搭配，相映成趣。还有床头黑白两色的挂画，舒适的床品四件套，彩色的抱枕，几盆绿色，让整个卧室充满了生活气息，色彩搭配也很特别。
【绚彩条纹四件套】
南方寝饰四件套，精选纯棉面料，亲和皮肤，具有吸湿透气功能，抑制细菌增长。使用环保印染工艺使面料防尘性能良好，久洗不褪色，床品洁净如初。个性化的AB版设计，可根据心情或者季节而变换，实用性和观赏性更强。
看完这套45平的老房改造，有没有给到你一些帮助呢？其实人生的选择有很多不如意的，就像第一眼看见这个房子时。不过经过自己的努力，它也有了家的定义。所以，相信生活、工作都是一个道理，只要努力了，有了心底的那个最真实的愿望，相信一起都会好起来！
