买了房却拿不到房产证，不能证明这套房是自己所有的财产！真的有这种事情吗？答案是有的，虽然这种情况虽然很少见，但的确是存在的。有这么几种房，再便宜也最好不要买，交了钱却办不下来房产证！
第一种是单位分配房；有些单位福利特别好，会有分配或是出售房，房价可比外面便宜多了！但是，我们在购买这种房时，一定要留个心眼，问清楚是否能办理房产证。不然几年后很容易被政府收回，而且以后要征收，根本没有你的份哦！
第二种是被法院查封过的房子；当我们在购买二手房的时候，有些业主会把被查封过的房子卖给我们，后来发现买到手后，却办不了房产证！因此我们也要注意，在购买二手房的时候，要查清楚业主的个人信息。
第三种是经济适用房；经济适用房是可以正常交易的，但有一点要注意，一般这种房子必须要满5年后才可以过户，如果前一个户主拿房产证没到5年，是无法转让给你的！不要想着去私立合同，这种合同是完全无效的！
最后说一种不值得我们花钱购买的房子类型，就是特殊地段的房屋，比如说变电站、火车站、殡仪馆附近的房子，这些房子一般保值率都不高，买了以后卖出去，就可能还会亏钱。更主要的是居住环境也不是很好对吧！所以说，买房子是大事，购买之前一定要注意各方面呢！
（图片来源于网络）
